Проектирование зданий (сооружений)

НИИ «ИНТЕРТЭК» занимается профессиональным проектированием зданий, сооружений и инженерных конструкций с 2001 года. Мы выполняем проектирование зданий и сооружений в Екатеринбурге и других городах по всей территории Российской Федерации. В штате НИИ более 14 высококвалифицированных сотрудников (инженеров, дизайнеров, архитекторов), которые реализуют проекты любой сложности на самом высоком профессиональном уровне. Мы работаем как с юридическими лицами, так и с частными заказчиками.

Почему стоит заказать проектирование здания или строения у нас

• Высокая скорость работы. Мы беремся за проектирование объектов, которые нужно было «сдать еще вчера». Всегда сдаем проекты четко в срок или раньше.
• Надежная репутация. Наша компания на рынке проектирования с 2012 года, за это время мы зарекомендовали себя одной из ведущих проектных организаций Екатеринбурга и области.
• Полное сопровождение проекта. Вы получаете полностью готовый к реализации проект, все работы по подготовке к проектированию, проектирование, согласование в экспертных инстанциях выполняет наша компания. Мы можем подобрать для реализации проекта надежного подрядчика и осуществить авторский надзор.

Проектирование зданий и сооружений включает в себя

• Высокая скорость работы. Мы беремся за проектирование объектов, которые нужно было «сдать еще вчера». Всегда сдаем проекты четко в срок или раньше.
• Надежная репутация. Наша компания на рынке проектирования с 2012 года, за это время мы зарекомендовали себя одной из ведущих проектных организаций Екатеринбурга и области.
• Полное сопровождение проекта. Вы получаете полностью готовый к реализации проект, все работы по подготовке к проектированию, проектирование, согласование в экспертных инстанциях выполняет наша компания. Мы можем подобрать для реализации проекта надежного подрядчика и осуществить авторский надзор.

Проектирование зданий и сооружений включает в себя

• предпроектные работы (градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), технические условия (ТУ));
• экспертизу проекта;
• получение разрешения на строительство;
• авторский надзор за строительством;
• получение справки о соответствии параметров построенного объекта проектной документации;
• получение акта ввода объекта в эксплуатацию.

Комплексное проектирование зданий и сооружений может выполняться в одну или две стадии. Комплект проектной документации стадии «П», выполненный в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», содержит следующие пункты:

• Раздел 1 ПЗ — «Пояснительная записка»;
• Раздел 2 ПЗУ — «Схема планировочной организации земельного участка»
• Раздел 3 АР — «Архитектурные решения»
• Раздел 4 КР — «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
• Раздел 5 ИОС — «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
• Подраздел 5.1 «Система электроснабжения»
• Подраздел 5.2 «Система водоснабжения»
• Подраздел 5.3 «Система водоотведения»
• Подраздел 5.4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
• Подраздел 5.5 «Сети связи»
• Подраздел 5.6 «Система газоснабжение»
• Подраздел 5.7 «Технологические решения»
• Раздел 6 ПОС — «Проект организации строительства»
• Раздел 9 ПБ — «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• Раздел 10 ОДИ — «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
• Раздел 11 СМ — «Смета на строительство объектов капитального строительства»
• Раздел 11-1 ЭЭ — «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
• Раздел 12 ГОЧС — «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению черезвычайных ситуаций природного и техногенного характер, мероприятий по противодействию терроризму».
• Раздел 7 ПОД — «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
• Раздел 8 ООС — «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Комплект рабочей документации стадии «РД», согласно ГОСТ Р 21.1101-2013, может включать следующие разделы:

• ГП — Генеральный план
• АС — Архитектурно-строительные решения
• АР — Архитектурные решения
• КЖ — Конструкции железобетонные
• КМ — Конструкции металлические
• КМД — Конструкции металлические деталировочные
• КД — Конструкции деревянные
• АЗ — Антикоррозионная защита конструкций зданий и сооружений
• ЭС — Электроснабжение
• ЭН — Наружное электроосвещение
• ЭМ — Силовое электрооборудование
• ЭО — Электрическое освещение (внутреннее)
• НВК — Наружные сети водоснабжения и канализации
• ПТ — Пожаротушение
• ОВ — Отопление, вентиляция и кондиционирование
• ТС — Тепломеханические решения тепловых сетей
• РТ — Радиосвязь, радивещание и телевидение
• Пожарная сигнализация
• ОС — Охранная и охранно-пожарная сигнализация
• ГСН — Наружные газопроводы
• ГСВ — Газоснабжение (внутренние устройства)
• ТХ — Технология производства
• ТК — Технологические коммуникации
• ПОС — Проект организации строительства
• ППР — Проект производства работ
• Капитальный ремонт сооружения;
• Подтверждение удовлетворения выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, если строительные работы проводились без разрешения на строительство, работы проводились без надзора со стороны УГСН (Управление Государственного Строительного Надзора);
• Подтверждение необходимости сноса здания;
• Разработка рекомендаций и технических решений по ликвидации аварийных зданий и сооружений;
• Заключение о надежности здания до и после перепланировки;
• Реконструкция здания (надстройка,пристрой к зданию, встройка);
• Заключение о выполненном объеме и качестве строительно-монтажных работ;
• Заключение о необходимости сноса сооружения;
• Разработка перечня технических решений и рекомендаций по устранению аварийного состояния зданий и сооружений.

Кроме того, на стадии предпроектных работ выполняются следующие разделы:

• ДП — Дизайн проекты
• ЭП — Эскизные проекты

НИИ «ИНТЕРТЭК» располагает обширным опытом в проектировании зданий и сооружений различного назначения:

• Проектирование зданий производственного назначения;
• Проектирование многоквартирных жилых домов;
• Проектирование зданий СХ назначения;
• Проектирование сооружений производственного назначения;
• Проекты на перепланировку жилых и нежилых помещений.
• Проектирование общественных зданий;
• Проектирование автомобильных моечных комплексов;
• Проекты на реконструкцию зданий (надстройка, пристрой и встройка в здание);
• Проектирование индивидуальных жилых домов;
• Проектирование зданий и сооружений вспомогательного назначения;
• Проекты на усиление строительных конструкций зданий и сооружений;
• Промышленное проектирование;
• Проекты на капитальный ремонт зданий и сооружений;
• UA-93013698-1